Augmenta un 40% la superfície contruïble en sòl rústic

Un altre aspecte destacat del Pla Territorial aprovat pel PP que ningú no ha destacat és l'augment de la superfície construïble en pareceles de sòls rústic. En concret, l'increment sobre les normes del PTI aprovades l'any passat és ni més ni menys que d'un 40%. Tal i com s'explica a l'informe tècnic, els coeficients d'edificabilitat són els necessaris per permetre cases de 420 m2 a tots els terrenys d'una superfície igual a la parcela mínima, siga quina siga la categories de sòl (protegit o no) on es trobin. És a dir, 0,0084 m2/m2 a les ANEI; 0,0168 m2/m2 en ARIP i Forestal i 0,028 m2/m2 a la resta de terrenys de l’illa d’Eivissa.
Les superfícies màximes construïbles a la versió anterior del PTI eren les que es corresponien amb cases de 300 m2 en parcela mínima. Evidentment, en tots els casos es preveu que les cases puguin ser més grosses si la superfície dels terrenys supera la mínima exigida per edificar. El límit màxim queda en un volum de 1500 m3 per edificació.